Office notarial de Plabennec

SCP Normand Hélène

Office notarial de Plabennec

«Mon notaire rend mes projets plus sûrs»

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155 m2
7 Pièces

Plabennec

480 000 €
+ Négo 8 400 €
Surface terrain : 3 300 m2
Ref : PLAB- PLAINPIED
4 chambres

L'office notarial de Plabennec (Me NORMAND Hélène) , vous propose ce magnifique plain-pied très lumineux construit en 2006 de 155 m2 habitable, sur un terrain paysagé et arboré de plus de 3.300 m2. Il est édifié sur un sous-sol total d'environ 150 m2, double garage déporté de 60 m2 avec wc et carport adossé de 30 m2.

Maison contemporaine d'un charme incomparable, baignée de lumière en permanence par une triple exposition, avec sa toiture en zinc, est très facile à vivre. De plain-pied, elle offre 4 chambres au total dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Plusieurs chambres ont un accès sur une des deux terrasses extérieures exposée OUEST (40 m2), la deuxième terrasse, exposée SUD (25 m2), est accessible par l entrée de la cuisine, la salle ou le salon avec une grande baie vitrée à galandage.

De plus cette bâtisse est particulièrement économique. classée B, chauffage aérothermique ( PAC air-eau). Son plancher chauffant au sol assure un grand confort en permettant de disposer les meubles d'une façon totalement libre.
Les menuiseries extérieures sont en Alu avec du gaz Argon pour éviter les déperditions de chaleur.
Tous les volets roulants sont électriques. Les portes de garage sont télécommandées, tout comme le portail d'entrée qui est muni d'un vidéophone.

La cour de 650 m2, entièrement goudronnée emmène au sous-sol.

Taxe foncière : 1.449 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

© SCP Normal Hélène