Office notarial de Plabennec

SCP Normand Hélène

Office notarial de Plabennec

«Mon notaire rend mes projets plus sûrs»

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173 m2
8 Pièces

Porspoder

410 000 €
+ Négo 8 400 €
Surface terrain : 1 156 m2
Ref : PORSPO-BORDMER
5 chambres

Sur un site exceptionnel et calme, à peine 200 m du bord de mer du parc d'Iroise, maison de 173 m2 édifiée en 1988 qui dispose de 5 chambres sur un terrain de 1156 m2 .

Un projet de rénovation avait été lancé afin de profiter au maximum de la vue mer particulièrement intéressante. Pour cela, il avait été projeté de faire une maison inversée avec les pièces de vie et une suite parentale à l'étage, en profitant pleinement de la lumière magnifique du coucher du soleil à l'Ouest.

Actuellement nous avons au RDC le hall d'entrée, salle / salon avec portes fenêtres qui permettent l'accès sur la terrasse avec son banc adossé au mur pour se reposer au soleil quand le temps le permet, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et une buanderie derrière la cuisine pour se rendre à l'étage.

L'escalier nous emmène dans une pièce détente avec un placard profond. Deux marches plus haut, une grande pièce de jeux. Sur la droite une petite chambre ou bureau avec une belle vue mer. Ensuite une autre chambre toujours avec la belle vue mer, et sur la gauche, une salle d'eau avec wc. Enfin au fond du couloir une très grande chambre sur toute la largeur de la maison qui bénéficie d'une double vue mer avec sa fenêtre sur le pignon Sud-Est éclairé au lever du soleil.

- Assainissement individuel nécessitant de faibles travaux pour être aux normes :
( Nettoyer 2 regards. Remplacer rehausses du préfiltre. Renouveler le pouzzolane. Nettoyer les regards de répartition et de bouclage de l'épandage.Réaliser un curage des tuyaux d'épandage de l'épandage.)
- Chauffage électrique.
- Gaz bouteilles extérieures pour cuisine.
- volets roulants électriques.

© SCP Normal Hélène