Office notarial de Plabennec

SCP Normand Hélène

Office notarial de Plabennec

«Mon notaire rend mes projets plus sûrs»

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170 m2
7 Pièces

Gouesnou

410 000 €
+ Négo 8 400 €
Surface terrain : 584 m2
Ref : GOUESNOU-BELLA
5 chambres

Très belle maison de 2007 située à quelques centaines de mètres du bourg de Gouesnou et à 5 à 6 mn de la clinique de Keraudren.

Rare sur le marché, cette contemporaine exposée sud/ouest dispose de 5 chambres, 2 au rdc ( ou bureau) et 3 autres à l'étage avec chacune un placard, sera disponible à partir de la mi-juillet.

La cuisine de plus de 17 m2 est ouverte sur une grande pièce de vie de près de 42 m2.
Pour compléter le rez-de-chaussée, on trouvera une salle d'eau, un wc suspendu, un cellier, et un grand hall avec un placard miroir de 12 m2.
A l'étage, nous retrouvons les 3 chambres avec placards et balcons, une salle de bains et un wc et une lingerie. Un escatrappe permet d'accéder aux combles

Les matériaux sont de qualité, portes intérieures italiennes épaisses et lourdes, menuiseries extérieures mixte en alu et bois. La pompe à chaleur air-eau neuve de 3 semaines assure une chaleur douce par un plancher chauffant au rdc et des radiateurs à l'étage.

- Volets roulants électriques.
- Tout à l'égoût
- Terrasse Sud / Ouest carrelée imitation bois.
- Installation électrique prévue pour un portail électrique.
- La taxe foncière n'est que de 1.300 € pour 170 m2 habitable avec garage attenant.

© SCP Normal Hélène