Office notarial de Plabennec

SCP Normand Hélène

Office notarial de Plabennec

«Mon notaire rend mes projets plus sûrs»

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142 m2
8 Pièces

Brest

430 000 €
+ Négo 8 400 €
Surface terrain : 1 588 m2
Ref : BREST-SOUM
5 chambres

Quartier Saint-Marc, limite Brest centre, au dessus du port de commerce, et par son exposition idéale Sud/Ouest, cette grande maison de 1990 de 142 m2 habitable édifiée sur sous-sol complet, avec de plus une véranda, est ainsi baignée de lumière permettant de profiter du soleil couchant le soir et de sa petite vue mer.

Accessible au fond d'une voie privée indivise de 211 m2, son grand terrain constructible de 1.400 m2 environ arboré d'arbres fruitiers, satisfera les personnes désireuses de cultiver. Il existe une serre dans laquelle nous trouvons des tomates, des piments d'Espelette et même du raisin.
Plusieurs annexes sur l'arrière de la maison sont équipées pour élever, si vous le souhaitez, des poules et des lapins. Vous pouvez être totalement autonome grâce à une réserve d'eau construite entre les annexes en béton d'une capacité de plusieurs m3.

La maison dispose de 2 pièces de vie indépendantes équipées de wc, d'une douche, d'une kitchenette et chambre, une au sous-sol, l'autre à l'étage, en haut de l'escalier à gauche, assurant un revenu d'environ 350 € chacune.

Au sous-sol :
- Une pièce de vie avec douche, wc, kitchenette.
- Une fosse avec un rail au plafond dont les fixations sont intégrées dans les hourdis pour mettre un système de le levage.
- Chaufferie
- Cave à vin.
- Atelier.

Au rdc :
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salle / salon avec une cheminée et récupérateur de chaleur.
- Chambre
- Salle de bain.
- WC

Etage :
- une pièce de vie avec douche, wc, kitchenette et chambre.
- 3 chambres.

Chauffage Fuel
Tout à l'égout
PVC double vitrage.

- Possibilité d'acquérir parcelles indépendantes ( accès le long de la voie privée indivise) d'environ 200 m2 supplémentaires constructibles.

Pas de nuisances sonores de la circulation ( pas de routes autour ) tout en étant à la limite du centre ville.

© SCP Normal Hélène